Restauration du Domaine de Coureilles à La Rochelle

Le domaine de Coureilles, situé à La Rochelle, se compose de sept corps de bâtiments implantés au cœur d’un parc d’un hectare. L’ensemble se trouve dans un état de dégradation avancé : les charpentes, toitures, planchers, dallages, installations électriques et sanitaires sont à refaire presque entièrement.

L'objectif est de conduire à Coureilles une restauration globale s’inscrivant dans une démarche écoresponsable. Le projet vise une amélioration significative de la performance énergétique du bâti, avec une réduction prévisionnelle de 29 % de la consommation énergétique. Il permettra également une diminution majeure des émissions de gaz à effet de serre, évaluée à 90 %. La stratégie constructive repose sur l’intégration de 63 % d’éco-matériaux, 49 % de matériaux locaux (ex : pierre naturelle de Mareuil, terre cuite de Saint-Jean-d’Angle, …), ainsi que 35 % de matériaux issus du réemploi, sur l’ensemble des postes de dépenses présentés.

Pour mener à bien ce projet de restauration, les propriétaires ont bénéficié d’une dotation de 30 000 €, en tant que lauréats du programme éco-restauration en 2025.

Le projet porte sur la restauration d’un domaine patrimonial emblématique de l’histoire agricole du territoire, désormais inscrit au cœur d’un environnement fortement urbanisé. Implanté à La Rochelle, dans le quartier en développement des Minimes, le domaine est occupé depuis le XVe siècle. L’ensemble actuel du bâti remonte principalement au XVIIe siècle, bien que certaines structures soient antérieures. Seules la surélévation du logis principal, ainsi que sa couverture, dateraient du XIXe siècle.

Les propriétaires sont fortement engagés dans le développement de l’attractivité du site et de son territoire, avec l’ambition d’en faire un lieu vivant, accessible et ouvert à tous.

À terme, l’objectif est de redonner vie à l’ensemble des bâtiments en les réaffectant à divers usages : hébergements, salles de réunion ou d’exposition, ou encore espaces de restauration.

Parallèlement, une association réunissant des acteurs locaux issus du monde culturel sera créée afin de développer à Coureilles une programmation artistique et culturelle. Le projet vise un objectif d’accueil d’environ 50 000 visiteurs par an.

Dans un second temps, la création d’un potager historique est également prévue sur le site.